海韻蘭庭小區因旁邊工地施工發生地陷。
小區牆體開裂。

該小區F棟樓體與地面產生很大的縫隙。
  數百戶居民緊急疏散
  南沙海韻蘭庭“‘轟’的一聲巨響,200多平方米路面整個凹下去了”
  採寫:新快報記者 陳海生 實習生 程傑
  攝影:新快報記者 畢志毅
  先是傳來土石滑落的聲響,接著路面慢慢下沉,範圍逐漸擴大,兩個小時後,“轟”的一聲巨響,200多平方米路面整個凹下去了——昨日,憶起小區地陷時刻,南沙區海韻蘭庭小區業主老吳仍心有餘悸,“連旁邊的燈柱都歪了,太恐怖了”。
  物管人員急忙逐層逐戶敲門,疏散數百住戶。
  之前已經投訴樓房出現開裂的小區業主們說,事件疑因小區旁邊的工地施工引起。
  工地的監理單位大方承認地陷和他們施工有關,但“樓肯定還是要蓋”。
  政府相關部門通報說,經緊急檢測鑒定,周邊建築物暫未發現裂縫。
  事發
  “轟”的一聲,200多平方米路面陷進去了
  海韻蘭庭位於金沙路,地陷處位於小區門口附近一條叫海庭一街的小區路。
  昨天下午,新快報記者來到該小區時,多名業主正聚集在小區門口,物管公司工作人員正忙著登記業主信息,安排住宿。
  發現地陷的路段已被工作人員用彩條布圍蔽,入口也被封鎖。在業主指引下,記者從E棟地下車庫穿出,來到事發現場。只見路面塌陷下沉一米多,地陷面積有200多平方米,旁邊的人行道也塌陷進去,很多磚塊散落。水泥路面破裂,分成好幾塊。
  “地下已經是個大坑,沒有土了,應該有1米左右深。”一名曾進入現場的業主說。
  在車庫出口附近,還能看到路面有多條裂痕。車庫上方的居民樓外牆有裂痕,居民樓後方草地上的燈柱、護欄也往路邊傾斜。
  業主老吳說,昨天上午9時許,他帶孫子在小區門口附近玩耍,突然聽到土石滑落聲,接著看到路面慢慢下沉。
  “兩個小時之內下沉有一米多,而且範圍也在逐漸擴大。10點多時,路面塌了一個小坑,到了11點左右,‘轟’的一聲巨響,我還以為是爆炸了,回頭一看200多平方米的路面就整個凹下去了。”老吳說,事發後,在路邊的業主趕緊跑開了。
  疏散
  稱開發商施工造成地陷,物管逐戶敲門通知
  業主周女士說,上午11時許,她正在家裡做飯,突然發現煤氣斷了。
  她一陣納悶,準備打電話給煤氣公司,這時物管發來了“溫馨提示”,上面寫著,由於開發商施工造成E、F棟後面地面下陷,小區煤氣管道需要檢修,所以暫時關閉小區煤氣供應。為了安全起見,現已通知廣州市合正房屋鑒定有限公司對E、F棟主體進行檢測。
  周女士一看嚇了一跳,馬上跑下樓,眼前場景讓她觸目驚心,“小區旁邊的路整條都陷進去了”。
  出於安全起見,物管工作人員趕緊讓樓上的業主疏散,“受影響的住戶主要是E棟和F棟的,我們派出人逐層逐戶敲門通知,讓他們趕快離開。”
  業主被疏散下來後,工作人員將這兩棟居民樓封鎖,不讓業主再上樓。隨後,被疏散出來的業主被安置到旁邊的酒店。
  據工作人員介紹,E棟共18層,分了E1、E2、E3三個單元,一梯5戶,F棟共11層,也分了F1、F2、F3三個單元,一梯3戶。“雖然目前入住率在4成左右,但總共加起來應該有幾百戶,目前疏散和安置人數我們還在統計,因為有些業主還沒有回來。”工作人員說。
  眾業主說,事發後,大家不敢把車停在車庫內,很多人上班時間都跑回家將車開走。
  “真不安全,現在感覺樓都是歪的,要是真倒了,那後果不堪設想。”有業主說,他們被安置時,沒帶任何物品,現在想回家拿,還不知道能不能回去。
  溯源
  5月“路面牆體現裂痕,鑒定結果一直沒公佈”
  新快報記者在現場看到,與海韻蘭庭小區一路之隔的是一個正在施工的大工地。
  業主們說,旁邊工地的開發商和他們小區的開發商是同一家,那裡也要蓋居民樓。
  “我們買房時說那裡要蓋6層左右的居民樓,但現在聽說要蓋十幾層。”業主王先生說。
  業主羅女士告訴記者,今年5月開始,旁邊的工地挖地基打樁後,他們E棟車庫的外牆、業主家裡的牆壁、小區的路面等都出現有裂痕,有些業主的家裡還出現天花板掉落、廁所倒灌的情況。
  業主們說,當時他們曾將這一情況向物管公司反映。
  “物管找來第三方公司做鑒定,後來和我們說沒有什麼問題,但一直沒公佈鑒定結果。”業主何先生說,當時旁邊的工地曾短暫停過工,但沒多久又復工了。
  “出現裂痕和地陷肯定與工地施工有關。”何先生說,因為南沙的土質比較疏鬆,而且工地挖地基挖得很深,很容易導致水土流失。
  業主們希望,房屋鑒定主管部門能嚴查上次的鑒定流程和報告,請市一級政府部門派地質專家,對房屋、小區做全面鑒定,評估損失,按照專家評估損失報告對業主賠償。
  “要限定期限,給出後續的房屋修複方案,並準時完工,要將旁邊工地停工。”業主說。
  工地方
  “等周邊剪力牆建起來,回填穩定就沒事了”
  新快報記者在現場遇到旁邊工地監理單位的負責人楊先生,據他介紹,地陷的範圍有200平方米左右,發生地陷後,他們已經及時處理。
  “我們派了很多車拉回來泥沙進行回填,還請了專家們制定方案。我們要用泥沙堵住,不讓挖空的地方再發生下降,穩定地面。”楊先生說,在施工前他們也做過防護,但由於泥土流失日積月累,達到一定程度後路面就會下沉,現在路面地下已經是空的了。
  “可以說和我們施工多少有點關係。”楊先生說,這一段時間經常下大雨,加上地基挖得有點深,下雨後泥漿就往兩邊排,導致基礎裡面空了。
  楊先生說,出現這樣的情況,對海韻蘭庭小區的建築應該沒有多大影響,至於工地會不會停工,他們正在開會商討。
  “樓我們肯定還要蓋,等周邊的剪力牆建起來後,我們就對這邊進行回填,穩定後就沒事了。”楊先生說。
  昨天下午,一名自稱是開發商代表的中年男子說,地陷跟施工和下大雨都有關係。目前開發商正在商討處理辦法。
  “現在業主我們已經安排住酒店,水和電還有煤氣也關停了。”該男子說。
  南沙相關部門:
  周邊建築物暫未發現裂縫
  新快報訊 記者羅仕報道 南沙區相關部門昨天發來通稿表示,南沙街海韻蘭庭業主反映其小區隔壁的海韻君蘭工地由於地質軟土層較厚,基坑施工導致其小區門前道路塌方。
  通稿說,據瞭解,盛世百合花園工程基坑DE段海韻蘭庭路面出現大面積沉陷,沉陷面積約250平方米,最深處沉陷約1.2米,經緊急檢測鑒定,周邊建築物暫未發現裂縫;目前,該區相關職能部門已介入處置,並採取以下措施:
  一是對現場進行隔離封閉,疏散海韻蘭庭受影響居民,妥善安排食宿;
  二是對基坑採取回填反壓措施,防止沉陷加劇;
  三是排查受影響管線,對管線進行關閉處理;
  四是對附近受影響建築物監測鑒定結構安全情況。
(編輯:SN098)
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